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肇庆高新区:以精神武装头脑 推动各项工作开展

2019-08-23 22:01 来源:大河网

  肇庆高新区:以精神武装头脑 推动各项工作开展

  (资料图)中新网记者李金磊摄为何要加快发展商业养老保险?——发展相对滞后养老保障压力日益加大对于基本养老保险,大家比较熟悉,而对于商业养老保险,可能多数人没有接触到。6月21日,国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议上明确将加快个人税收递延型商业养老保险试点,再次让市场期待这项红利是否不久将成为现实。

但是这种方式也有一定的弊端,部分老人会对养老院产生心理上的排斥,而且,养老院的制度目前还没有十分完善、有待加强。鼓励支持商业保险机构开发多样化商业养老保险产品,积极发展安全性高、保障性强、满足长期或终身领取要求的商业养老年金保险,积极参与个人税收递延型商业养老保险试点,为个人和家庭提供个性化、差异化养老保障。

  相关工作开展情况我们将适时向媒体和公众进行公布。黄洪表示,下一步,保监会将抓好国务院《关于加快商业养老保险发展的若干意见》相关政策的落地落实,比如加快个人税延型商业养老保险产品试点落地、抓好商业养老保险资金运用支持政策的落地以及关于商业养老保险如何促进养老产业发展政策落地等,这成为当前发展商业养老保险的关键所在。

  近日,财政部等部门联合发布关于开展个人税收递延型商业试点的通知。收取预订款性质费用的,应按照可预(销)售房源与需求购房者1:1的比例确定交款的购房户数,不得收取超出房源数量购房者的预订款。

杨燕绥告诉记者,在养老保险制度顶层设计方面,筹资制度至关重要,一方面要依法明确国家、用人单位和个人的缴费责任,另一方面要夯实缴费基数。

  四是拓宽筹资渠道,壮大基金规模。

  税延养老保险试点政策的出台,是个人所得税制改革、改善民生政策的重要内容,有助于中国应对老龄化的挑战。难道我们真的要放弃统账结合的养老保险制度吗作为一名社保学者,我的观点是:统账结合的方向没有问题,关键在于探索统账结合的方式和比例。

  商业养老保险要发展好,需要对应的资本市场。

  ”几个月下来,警犬“天府”终于转型成为一只合格的搜救犬。因此,有必要对《条例》进行修订。

  在此之后,党中央、国务院众多文件中,就税延养老保险政策试点都有过相同和相近的表述。

  从制度角度看,个人税收递延型商业养老保险,是养老金第三支柱的有益探索。

  通过精算,一个月可以领到2746元。世界500强瑞士再保险公司2017年曾出台报告《谁在为养老付费?》,分析了社会、商业保险以及个人储蓄,这三种角色在中国、美国、日本、德国、英国以及澳大利亚等六个国家的个人养老开支中的占比。

  

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规划出炉上市时间却未定 地价逼近房价 限价政策是主因

2019-08-23 08:30 | 现代快报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:翁仲平也表示,尽管2016年拍的地块大多数公布了规划方案,但是是否能在年内上市还是未知数。目前南京市房地产市场的现状是楼市很火,房价很高,但是开发商的利润很低,因为地价太高,而限价太低。

近期,一波2016年以及2015年年底出让地块的规划集中出炉,这是否意味着年内将有一批新盘入市呢?

不少专家表示,这些楼盘的规划出炉的速度低于预期,且能否在年内面市仍是未知数。

一大波楼盘公布规划

近期,不少项目的规划集中出炉,如河西金茂府规划、招商蛇口桥北G87规划公示、六合G86地块规划出炉、绿地正方新城G44地块规划出炉、河西南华侨城G61整体规划出炉、五矿方山G57地块规划方案开始公示,此外,淳化万科G67和禹洲G71地块的规划也相继出炉。

记者统计发现,这一波规划出炉的地块中仅有河西南华侨城G61地块是2015年12月拿的地,此外都是2016年拿的地块,其中最晚的是招商蛇口桥北G87地块,拿地时间是2016年12月。

2016年,南京经历了11场土拍,成功出让了63幅住宅地块,目前已经有江山荟、荣盛锦绣澜山、保利西山林语、中南缇香漫、中南海棠集、中南熙悦、京奥港未来墅、绿地理想城等或将在今年上市。而更多的项目的规划已经进入公示流程。此外,首批现房销售地块的规划也已经陆续亮相,例如六合首个现房销售地块荣盛G86项目,麒麟首个现房销售地块新城G59项目等。

年内能否入市仍未可知

“去年推出的地块,除了一些已经面市的,大多数项目都已经公开了规划。”某大型房企营销负责人表示,但是不得不说,这些规划方案公布的时间比预期要晚得多,不少2016年初乃至2015年年底拿地的项目近期才出规划,这意味着不少房企对未来市场的预判比较纠结。“追求高周转的楼盘,一般来说拿地4个月左右规划就已经出炉。”

蓝风机构副总经理翁仲平分析说,开发商对规划方案的推迟公布主要原因是市场的不确定性。“不管市场如何,规划方案肯定还是做的,但是开发商会根据市场的情况不断调整规划。”

但是,规划公示出炉却并不意味着项目年内就能入市。记者采访了不少已经公示规划的开发商营销负责人,得到的回答几乎都是,“规划确实已经公示,但是年内入市仍然不好说,毕竟地价很高,而限价太低。”

翁仲平也表示,尽管2016年拍的地块大多数公布了规划方案,但是是否能在年内上市还是未知数。目前南京市房地产市场的现状是楼市很火,房价很高,但是开发商的利润很低,因为地价太高,而限价太低。“应该说,麒麟板块的京奥港未来墅就是一个非常典型的项目。2.4万元/平方米的楼面地价,可是区域内的限价是3万元/平方米,每平方米几千元几乎就是建安成本,这个限价下房企几乎没有利润可言。其实2016年拿地的项目不少都面临着这个问题,因此从开发商来说,能否上市主要还是要看限价政策是否松动。”

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